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IB2

Ocho oficinas con almacenes en la calle Islas Baleares

Alzándose como un punto de referencia singular rodeado de construcciones convencionales, el local se convierte en un espacio permeable gracias a las generosas dimensiones de los huecos orientados al suroeste, los cuales gozarán de la sombra generada por el retranqueo de la envolvente y el arbolado presente en el jardín exterior.

Rematando la esquina inferior del edificio en el que se emplaza, el acabado de chapa de la fachada subraya la aparente horizontalidad dominante de la arquitectura interior. La modulación de las distintas oficinas, junto con el ritmo de las lamas verticales de acero que protegen las terrazas de la radiación solar, generan una sensación de movimiento que será percibida tanto por los transeúntes como por los conductores que circulen por la calle Cañada.

Se realiza una nueva compartimentación para zonificar el espacio interior según usos. Así, el esquema general de distribución consiste en un amplio distribuidor común que atraviesa el local en sentido longitudinal y que separa la zona de oficinas (fachadas suroeste y noroeste) de la zona de almacenamiento interior (al noreste), quedando garantizada la presencia de luz natural en cada uno de los espacios de trabajo.

    ARQUITECTO ALVARO MORENO MARQUINA
    PROMOTOR PARTICULAR
    FECHA 2025
    SUPERFICIE CONSTRUIDA 745,19 m2
    PRESUPUESTO (PEM) 762.551,20 €
    EQUIPO CONCEPCIÓN BELDAD + SOFÍA ÁLVAREZ + VÍCTOR LÓPEZ

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